¿Perquè és important que l'arquitecte perit sigui especialista?
La relació entre un arquitecte i
un advocat ha de ser molt estreta a pesar de la diferència que existeix entre
la rama de l’arquitectura i la del dret.
A l’hora de defendre la responsabilitat del procés constructiu, es essencial
el coneixement de l’advocat i arquitecte perit especialista. Els coneixements d’un i altre son necessaris i complementaris
per aconseguir obtenir la major probabilitat d’èxit.
En els casos en els que hem treballat els advocats precisen d’un arquitecte
perit especialitzat per acompanyar els escrits de la demanda o contestació de
la mateixa. Es essencial comptar amb un arquitecte perit, que treballi amb professionalitat,
eficiència i eficàcia.
La nostra experiència ens indica que la realització d’un
bon treball pericial marca la diferencia entre l’èxit o el fracàs. És de vital importància
realitzar el millor informe pericial arquitectònic, per obtenir el millor resultat
en el procediment judicial.
¿Cóm ha de ser un informe pericial?
En els informes pericials amb dictàmens, s’exposen opinions
tècniques i expertes que s’emet sobre fets o coses que constitueixen una proba decisiva en l’acte d’emetre sentència,
permet al jutge conèixer exactament el que ha succeït.
Per tant, un bon informe pericial redactat
per un arquitecte perit especialista es caracteritza per la claredat i intel·ligibilitat,
i a més d’una exposició lògica i coherent, amb una extensió adequada.
Ratificació de l’Informe en la Vista Oral
En la ratificació de l’informe pericial d’un arquitecte especialista és
important la imparcialitat i l’objectivitat, la professionalitat en el domini
del tema, la claredat expositiva, que el llenguatge no sigui incomprensible pels
tecnicismes usats, la predisposició a aportar aclariments, exposicions concises
i no molt extenses, precisió en les respostes i seguretat en l’exposició.
Els aspectes essencials d’una bona proba pericial d’un arquitecte perit
especialista
Els elements més importants en l’elaboració d’un bon peritatge arquitectònic,
per aconseguir els millors resultats del procés judicial, es podrien resumir en
els següents punts:
- El rigor tècnic i professional de l’arquitecte perit especialista determinarà la qualitat de l’informe pericial.
- L’arquitecte perit ha d’entendre les qüestions
implícites en el cas.
- Exhaustivitat en el treball de camp. En molts casos és de vital importància
fer un estudi de la documentació redactada durant el procés constructiu amb
rigor i de forma exhaustiva. Inclús la normativa tècnica en vigor en el moment
de la execució de l’obra.
- És molt important la capacitat de l’arquitecte perit per explicar l’informe pericial al jutge de forma convincent i
clara.
D‘aquesta manera s’aconseguirà que les probes que aporti el Dictamen
Pericial siguin concloents i evidents.
En AUS
comptem amb un extens coneixement en la matèria. Es treballa conjuntament amb
diversos bufets d’advocats que precisen assistència pericial, i ens
orgulleix constatar els nostres bons resultats en els processos judicials en
els que hem intervingut. Els nostres èxits són conseqüència d’un treball
amb molta dedicació i tenacitat, fonamentada cada una de les afirmacions plasmades
en els informes pericials per obtenir la major garantia d’èxit en el procés
judicial.
Alguns dels casos que són d’estudi:
- Patologies constructives:
- Valoració d’obres
- Valoració d’immobles
- Infraccions urbanístiques
- Expropiacions
- Danys produïts per un sinistre
Si necessita un peritatge d’un arquitecte peritespecialista no dubti en contactar. Us contestaré als dubtes i us
informaré dels passos a seguir per obtenir la millor proba pericial.